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旅商新闻网5月7日电(记者 王宁)官商勾结,未批先建、违反标准建设、地质灾害点兴建住宅小区、违规批准建设、违规发放规划许可证。陕西省宜川县南关七郎山下红云小区一百多居民日夜生活在惶恐中,害怕哪一天发生地质灾害,自己莫名其妙的就受到伤害。

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一、小区成了地质灾害点

陕西省宜川县南关七郎山下的红云小区的居民做梦也没有想到,自己辛辛苦苦攒了一辈子的钱买了由宋军红、姚群财两位老板开发的楼房竟然在地质灾害区域中。2013年,陕北地区罕见的发生持续性强降雨。让这个从2009年陆续入住的小区跌入了地质灾害区域,时不时从紧紧挨靠着的山体上砸落下来的土块敲打着本就不结实的玻璃窗户,让他们时时刻刻都在提心吊胆,害怕哪一天山体突然滑坡、突然垮塌把自己埋进去。

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一位李姓住户说:“咱们是老百姓,在北塬上种苹果,好不容易攒了大半辈子的钱,在这里按一平米2500元买了楼。2009年住了进去,虽然两边的楼都围住了,没有什么空地,没有什么像人家其它小区有树呀、草呀的、花呀的。但是总算是在城里有了自己的楼房了,心里也挺开心的。可是没有想到,2013年下了大雨,山崖(nai)上的土一个劲往下掉,一下就砸到窗户的玻璃上了,这时候才感觉到有些不安全”。

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住在红云小区里的居民说:他们发现了安全问题后,就去丹洲街道办事处找领导把情况进行了反映,直到2014年,县国土局才在院子里的墙根树起了一块地质灾害点的牌子。

居民说:刚开始安装的牌子很小,人们进来出去不注意就看不到,到了去年(2017年)才换成了现在的大牌子。

居民说:这个红云小区从2007年、2008年就开始施工建设、出售房子了,他们是从2009年开始陆续入住的,小区里大概有六七十户、一百多人。

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二、规划许可证为2010年16号

按照国家相关法律规定,在建设之前,必须办理规划许可证,只有拿到了规划许可,才能办理其它相关证件。

5月3日,在宜川县规划局一位李姓负责人处,记者看到了红云小区的规划许可证。

该许可证编号为:宜建字第2010-16号,核发机关为:宜川县城乡建设局,核发日期为2010年3月22日。

在该许可证中记者看到基本情况一栏中建设单位(个人)为宋军红、姚群财;建设项目名称为:住宅楼;建设位置为:七郎山下;建设规模为:砖混七层2639平方米、砖混三层160.2平方米。

该项目审核人为:袁玉东;该项目审定人为:王彦群。

袁玉东:宜川县城乡建设局副局长。

王彦群:时任宜川县城乡建设局局长。

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也就是说,该小区开发商宋军红、姚群财在2007年未拿到规划许可的情况下,擅自开工建设了该项目。

而在规划图中记者看到:规划图中楼房距山体有7米的距离,可以满足消防的要求,其空地面积也足够小区内正常出入。

但记者在该小区内丈量得到空地面积为:宽8米(平均)X34米,总面积为272平方米。

而楼群两头皆紧挨山体,没有缝隙。

在宜川县规划局,李姓负责人说,按照国家标准,必须在靠山体方位留出足以满足消防车行走的消防通道;按照国家标准,小区内必须留足居民的活动空间,否则就不予规划。

李姓负责人表示,当时城建、规划在一起,前几年才分开,具体红云小区为什么会弄成这个样子,他不清楚。

而宜川城乡建设局办公室的一位同志表示:要了解什么情况去规划局,与城建局没有任何关系。

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三、街道办事处:宜川是贫困县,正在想办法解决。

在宜川县丹洲街道办事处记者采访了主管地质灾害的武装部李强部长。

李部长说:2013年强降雨后发现红云小区存在重大安全隐患,及时向县国土局和县政府进行了报告,国土局经过监测将该小区的山体定为地质灾害点。街道办事处曾多次动员居民搬离,防止意外事故的发生。但居民说自己没有地方搬,一直住在这里。目前,国土局已经上报县政府,力争将该小区纳入棚户区改造项目,一次性彻底解决。如果没有办法纳入,县政府肯定会想办法解决的,但由于宜川县是国家级贫困县,财政困难,筹措资金恐怕不好筹措。

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四、地质灾害办公室:我们已经纳入地质灾害范围,具体由街道办事处负责。

在宜川县国土局地质灾害办公室见到了该办主任。

这位主任介绍说,经过2013年强降雨后,发现小区存在重大安全隐患,通过科学监测,认定此处为地质灾害点,及时纳入了地质灾害范围,通知了街道办事处,让他们密切关注。

据悉,宋军红在宜川县城仍然从事房地产开发,但对于红云小区的问题却不闻不问。

据悉,宜川县确实为囯家级贫困县,但却在近年建设了豪华超标的政府办公楼,被媒体数次报道。

从2014年红云小区被纳入地质灾害范围,到2018年的今天,数年时间匆匆走过,而一百多名老百姓却仍然住在日夜提心吊胆的地质灾害点中,官方仍未拿出解决的方案,开发商将房子卖给住户收完钱后不闻不问。花了一辈子积攒的血汗钱的住户到底该何去何从?

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